Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Marseille

Llinares immobilier vous présente : PLACE OF SEA, un appartement T2 de 30m2 situé en plein coeur de la pointe rouge à 1 min à pied de la mer mais également proche des restaurants et bars branchés du secteur. Dès votre entrée, vous apprécierez la décoration choisi avec goût. Le séjour dispose d'une cuisine us équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau indépendante. Climatisation dans la salle à manger. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou en résidence secondaire désirant vivre dans un contexte vacances toute l'année. Laissez-vous tenter par ce petit bijou !! Contact Alexandre MORELLI : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 Informations LOI ALUR : - Charges : 50euros (eau froide, entretien des communs) - Honoraires locataire : 300 euros TTC - Honoraires état des lieux : 90euros TTC - Dépôt de garantie : 800euros - Surface (arrondie) : 30 m² - Classe énergie et classe climat ( en cours ) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760euros et 1080 euros A louer - Appartement non meublé T2 de 30m2 - 13008 Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé. Surface : 30 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).