Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€7,667

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

🏡 Charmant duplex lumineux - Paris 12e - Michel Bizot / Daumesnil Situé dans une rue calme à deux pas du métro Michel Bizot (ligne 8) et à moins de 10 minutes de Daumesnil (lignes 6 et 8), ce duplex plein de charme, au 4ème étage sans ascenseur, offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et dynamisme du 12e arrondissement. Exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. D'une superficie de 21,1 m² loi Carrez (30,2 m² au sol), il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour étudier ou telétravailler, - Une salle de bain avec toilettes, douche et lavabo, et à l'étage - Une chambre mansardée accessible par un escalier à pas japonais, optimisant l'espace. - La soupente a été aménagée et constitue un espace de rangement idéal. L'appartement séduit par son aménagement ingénieux, et sa proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts (Bois de Vincennes à quelques minutes à pied). Idéal premier achat, logement étudiant ou jeune actif, ou investissement locatif (quartier recherché du 12e, proche de toutes commodités). - Surface Carrez : 21,1 m² - Surface totale au sol : 30,2 m² - Transports : Métro Michel Bizot (M8) à 4 min, Daumesnil (M6 & M8) à 7 min, Tram Porte de Charenton (T3A) à 8 min. Bus 77, 87 à 2 min, et bien d'autres près de Daumesnil. - Charges faibles (140 euros par mois dont chauffage et eau chaude) / petite copropriété bien entretenue, chauffage central - Double vitrage, fenêtres donnant sur cour - Vendu meublé, à discuter 📞 Prix : 230 000 € 💲Taxes foncières : 627 euros par an 📍 Paris 12e - Quartier Michel Bizot / Daumesnil ⚠️ Agences immobilières et mandataires s'abstenir

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