Appartement 2 pièces 31 m² à louer à Clichy

À louer, appartement meublé avec bail d'un an renouvelable automatiquement, situé dans une copropriété sécurisée (digicode, interphone), rue Fernand Pelloutier à Clichy, à proximité des commerces, de la Mairie, Place des Martyrs, du métro (8 min/ ligne 13) et de la gare (7 min/ ligne L). L'agence Impact Immo vous propose ce bel appartement refait à neuf dans un immeuble ancien intégralement réhabilité, au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur-congélateur)et aménagée donnant accès au séjour donnant sur cour exposé sud-ouest, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un cagibi à mi-étage complète ce bien afin d'y installer une machine à laver, ainsi qu'une cave situé au sous-sol. Un cadre de vie confortable, proche des commodités et des commerces, à ne pas manquer ! Disponible immédiatement. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Appartement équipé de la fibre optique (abonnement non compris dans le loyer). La taxe d'ordure ménagère sera imputable au locataire chaque année sur présentation du justificatif de l'avis de taxes foncières. Les Honoraires à la charge du preneur sont de 372.84 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail. (en respectant 12 euros TTC / m2). L'état des lieux d'entrée sera facturé à hauteur de 300 euros TTC dont 93.21 euros TTC à la charge du preneur. (En respectant un maximum de 3 euros TTC / m2). Le montant du dépôt de garantie sera de 2260,00 euros. Loyer mensuel hors charges de 1130.00 euros par mois, loyers mensuel charges comprises de 1200.00 euros. Les visites ne pourront s'organiser qu'après envoi et validation du dossier. Dossier qui sera soumis à un agrément assureur dans le cadre d'une garantie loyers impayés. (GLI) Pas de colocation possible. Notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles sous 48h, contactez nous. Surface : 31 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 € et 756 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).