Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€5,806

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

2 pièces Nice Ouest St Antoine Loué Dans le secteur calme et prisé de St Antoine de Ginestière, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN DE 31 M² avec une superbe TERRASSE DE 35 M², exposée SUD. Un bien lumineux et agréable à vivre, dans un environnement paisible. SURFACE HABITABLE : 31 M² TERRASSE : 35 M² EXPOSITION : SUD CHARGES : ENV. 90 €/MOIS PARKING EN SUPPLÉMENT : 10 000 € Investissement locatif intéressant : appartement actuellement LOUÉ 690 €/MOIS, bail en cours jusqu'à FIN 2027. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un investissement patrimonial. Référence annonce : 26-651-1 Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025 Prix hors honoraires : 171 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 024 € et 4 092 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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