Appartement 2 pièces 31 m² à louer à Nantes

NANTES, HOTEL DIEU | T2 (42m² | 1ch) Idéalement situé chaussée de la Madeleine, ce T2 non meublé de 50.00 m² au sol, se trouve au dernier étage dans une petite copropriété. Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, réfrigérateur top, rangements), une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. A proximité immédiate du CHU, de la maternité et de toutes commodités (superette, boulangerie, salle de sport, laverie). Transport en commun à proximité : Bus : 26, 54, Navette Aéroport. Chronobus : C2 et C3. Tram : Ligne 1, 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 638.00 € Charges mensuelles : 42.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 680.00 € Dépôt de garantie : 638.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 403.78€ TTC (dont 93.18€ d'état des lieux inclus). Disponible mi-Janvier. Réf : LA2392. . Talentis, l'immobilier sur mesure. Surface : 31 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 € et 615 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)