Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Aubervilliers

Au sein d'une copropriété intégralement rénovée (toiture, parties communes), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 31,97 m², situé dans un immeuble en briques de caractère, parfaitement entretenu. L'appartement, entièrement refait à neuf, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir, tant au niveau de l'appartement que de la copropriété. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets métalliques assurent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électriques, d'une classe énergétique C, et de charges particulièrement maîtrisées (150 € par trimestre). Idéalement situé, à 10 minutes à pied du métro ligne 12 Mairie d'Aubervilliers, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, dans un secteur en pleine évolution. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Gisèle Halimi, l'École maternelle Gérard Philipe, et le Groupe scolaire Firmin-Gémier, ainsi que des universités comme les Archives de l'École des Hautes Études en Science Sociales. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations et pour organiser une visite.