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Résidence 2 pièces 31 m² à vendre à Villeneuve-Loubet

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€3,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Villeneuve-Loubet

Description

À seulement quelques mètres des plages de Villeneuve-Loubet, au sein de la très recherchée résidence de tourisme Royal Cap, découvrez cette excellente opportunité d'investissement locatif. Ce 2 pièces de 31,86 m², vendu avec un bail commercial sécurisé auprès de l'exploitant Goélia, offre des revenus locatifs garantis, sans aucune gestion. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse, un véritable atout pour la location touristique. La résidence propose des prestations particulièrement appréciées : Piscine chauffée, Résidence sécurisée, Espaces communs entretenus, Accès direct à la mer. Revenus locatifs annuels 2025 : 8 654,75 € Prix de vente : 110 000 € Rentabilité brute attractive : 7,87 % Un placement immobilier sécurisé et clé en main, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans un emplacement privilégié de la Côte d'Azur. Bien rare à ce prix en bord de mer, à saisir rapidement. Contactez Nancy THOMAS au : ou Copropriété de 325 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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