Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Saint-Denis

EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-DENIS Votre agence SERGIC vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 31,35 m², idéalement situé à 6 minutes à pied de la gare de Saint-Denis, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway « Pierre de Geyter » (ligne T8), des lignes de bus et de nombreux commerces. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60, l'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage électrique individuel assurent un confort appréciable. L'appartement est en très bon état, prêt à être habité ou mis en location, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 25 lots principaux. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Référence annonce : IDF4429 Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2124 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)