Maison 2 pièces 31 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DANS L'ANNONCEÀ Saint-Ouen, dans une rue calme, à proximité immédiate des métros Garibaldi (L13, 6 min à pied) et Saint-Ouen (L14 et RER C, 8 min à pied) et du tram T3b (10 min à pied), au sein d'une petite copropriété en fond de cour, découvrez cette charmante maison en parfait état et au calme absolu.Elle offre 31 m² Carrez (39 m² au sol), complétés par une grande terrasse privative de 15 m², sous pergola, exposée Sud-Est.Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :- Au rez-de-cour : séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse,- À l'étage : un palier desservant une salle de douche avec WC et une chambre spacieuse avec son grand dressing.Informations complémentaires :Assainissement faitAucun travaux à prévoir pour la maison (travaux récents)Aucun travaux de copropriété à venirCharges : 64 € / moisTaxe foncière : 733 €DPE E - Chauffage individuel électriquePas de parking mais possibilité de louer facilement une place dans le quartier Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 771 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 0661260166, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303