Appartement 2 pièces 31 m² à louer à Pau

**À LOUER : Un Appartement T2 meublé à Pau qui a tout pour plaire !** Bienvenue dans votre futur cocon au coeur de Pau, dans un charmant quartier où le calme et la convivialité se rencontrent. Cet appartement T2 lumineux de 31.06 m² est parfait pour profiter d'une vie citadine tout en ayant un espace confortable pour se ressourcer. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne. Il est entièrement meublé et prêt à accueillir vos valises. La cuisine, aménagée et équipée, vous attend pour concocter de délicieux repas, que vous pourrez déguster dans le salon spacieux. Une chambre confortable vous assure des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne avec douche propose tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également les nombreux atouts de cet immeuble de six étages, accessible par ascenseur et sécurisé par un digicode. Et pour ceux qui aiment garder leur espace de vie bien organisé, un local poubelle est à votre disposition. Situé à proximité de toutes les commodités, vous aurez le choix parmi plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, allant du collège au lycée, sont à deux pas, et les universités ne sont qu'à quelques minutes en transport. Vous aimez sortir ? Le centre-ville animé est à portée de main, tout comme les transports en commun qui faciliteront vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement où confort, praticité et tranquillité se rencontrent. Prêt à poser vos affaires dans cet appartement qui a tout pour plaire ? N'attendez plus, vos prochaines aventures à Pau n'attendent que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 344,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 94,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888 et 1 202 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.