Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Canet-en-Roussillon

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€124,000

Prix au m²

€4,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Canet-en-Roussillon

Description

Cherchez-vous un lieu où tout est à portée de main ? Découvrez cet appartement de 32 m² idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Parfait pour un projet d'investissement ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié, il offre un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces, et des services. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont rapidement accessibles, et Perpignan n'est qu'à 8 km. À deux pas, le marché de la Place de la Sardanne et les nombreuses commodités (restaurants, boulangeries, supérette) complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir près de la Méditerranée. DPE classé D selon les nouvelles normes 2026 (Diagnostic de Performance Énergétique), . Charges de copropriété : 760€/an Prix : 129 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO RSAC 804 023 794 INTER AGENCES ACCEPTEE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 762 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773.00 € et 1047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Oxygène Immo : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80403794 RCP gallian

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