Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€118,800

Prix au m²

€3,832

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

VENTE d'un appartement T2 à BORDEAUX EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 avec balcon et parking - Bordeaux Caudéran Vous cherchez un investissement sécurisé dans un quartier recherché ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 31 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur, en plein coeur de Caudéran 🔹 Un bien idéal pour investir : vendu loué avec un loyer de 470.00 €/mois (hors charges), il offre une rentabilité immédiate. 🔹 Un cadre de vie agréable : profitez d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour savourer un moment de détente. 🔹 Des atouts pratiques : chauffage individuel au gaz, une place de parking réservée, et une cave pour encore plus de rangement. 🔹 Un emplacement stratégique : écoles, commerces, restaurants, transports en commun (bus et gare Caudéran Mérignac) à proximité, ainsi que les accès rapides vers l'aéroport et les autoroutes. Référence agence : 770 Référence annonce : 00T7-U0D-TX4 Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2023 Prix hors honoraires : 110 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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