Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€4,516

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

MARSEILLE TIMONE : PRODUIT INVESTISSEUR UNIQUEMENT Dans résidence de tourisme de standing, beau 2 Pièces de 31 m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Loyer net annuel HT garanti d'environ 9.912 euros (Bail commercial) Charges faibles Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP) Très bonne rentabilité (5,65% NET) Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas !! (Gestion BNP Paribas Immobilier) Produit idéal pour un investissement serein (pas besoin de trouver un locataire, pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE, belle rentabilité) Nombre de lots de copropriété : 114 à usage d'habitation Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 245 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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