Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€85,900

Prix au m²

€2,771

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

NOUVEAUTÉ, appartement T2 de 31 m² situé quartier FAC de Clermont-Ferrand. - Votre agence Citya Jaude a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement T2 idéalement situé à Clermont-Ferrand, à quelques pas du centre-ville, des facultés et du très agréable Jardin Lecoq. D'une surface habitable d'environ 31 m², cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable, parfaitement adapté à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien idéalement placé. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une grande chambre confortable, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparé. L'ensemble a été pensé pour offrir un intérieur agréable et facile à vivre au quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison tout en permettant une maîtrise efficace des consommations énergétiques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Académie des Sciences, Belles-Lettres et Arts de Clermont-Ferrand et de l'IUT Clermont Auvergne, en fait une adresse particulièrement recherchée par les étudiants et les jeunes actifs. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif sécurisé, ce bien constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP968102 Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.