Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Le Havre

Appartement T2 proche université À Vendre. En exclusivité chez ORPI, venez découvrir ce T2 meublé de 31 m² actuellement loué à une étudiante. Très lumineux avec son exposition sud, il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu avec un grenier et une cave. Le loyer actuel est de 560€, assurant un revenu brut annuel de 6720€ pour une taxe foncière de 495€ et des charges de copropriété de 744€ pour l'année, soit une rentabilité brute de près de 9,5%. Des travaux de réfection des planchers du rez-de-chaussée seront à prévoir d'ici deux ans, les caves étant à l'heure actuelle étayées. Chauffage individuel électrique. L'étiquette complète du DPE L'étiquette du DPE est en F : 495 et l'indice GES en C : 14. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges 744€/an. Syndic professionnel Taxe foncière : 495€ LE GÉORISQUE Prix : 71.000€, honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur. Cet appartement vous est proposé par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée N° RSAC 489 651 208 à LE HAVRE.