Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€129,500
Prix au m²
€4,177
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
31 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Appartement À Vendre
À ne pas manquer !
Votre agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité cet appartement de 31m² avec un balcon, secteur Oradou.
Découvrez ce bien entièrement rénové en 2020, situé au calme ( côté parking - aucun vis-à-vis sur rue).
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, une salle de douche moderne avec WC suspendu. Un grand couloir pouvant servir d'espace bureau et de rangement. Un dressing pratique ainsi qu'un balcon viennent compléter ce bien.
L'ensemble des meubles, électroménagers, décoration, vaisselle et linge de lit est inclus dans la vente.
Il offre une ambiance agréable et confortable grâce à son double vitrage et son chauffage collectif.
Idéal pour un investissement locatif (locataire en place - loyer 695 euros - taxe foncière d'un montant de xxx euros).
Référence agence : 763
Référence annonce : LEU2-5DW-I37
Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 190
Charges prévisionnelles annuelles : 383.71 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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