Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Dijon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€3,710

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

DIJON ( 21000) - Rue Guillaume Tell - 4mn à pieds de la gare, 7mn à pieds de la place Darcy. POUR INVESTISSEUR : Bail meublé en cours de Aout 2025 à Aout 2026. Appartement de type 2 en excellent état situé au RDC d'une petite copropriété de 6 lots . Calme et sécurisé. Situé au calme dans une cour en retrait de la circulation, cet appartement traversant de 30,84m2 carrez est composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un bucher et une cave complète ce bien Huisserie bois double vitrage. Chauffage Gaz individuel. Appel de fonds de 580 Euros pour 6 mois ( 96,7Euros/mois) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun. Budget charges sur exercice 2023/2024 : 976,87 Euros ( 81,4 Euros/ mois). TF: 650 euros /an Les communs ont été rénovés en septembre 2017 LOYER de 600€ CC ( 570€+30€ de charges ) - Rendement de 6,26% Brut. Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - [Coordonnées masquées]- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Sécurité

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