Appartement 2 pièces 31 m² à louer à Bordeaux

SeLoger il y a 3 sem

Loyer mensuel

€720

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Ce T2 de plain-pied est idéalement situé dans le quartier Nansouty. Il est proche de toutes commodités, à 10 min de la gare Saint-Jean, à deux pas de la place Nansouty. Bus 5/15/20 à proximité, ainsi que le tram B sur les boulevards. Ce charmant appartement de 32m² est composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine semi-équipée, il y a la possibilité de mettre une machine à laver. Il dispose d'un WC séparé et une chambre avec rangement attenante à la pièce d'eau qui donne sur une petite cour, parfait pour un vélo. Le bien se situe dans un immeuble typiquement bordelais de 4 lots, très calme. Le logement est éligible à la fibre, l'eau et l'électricité sont à votre charge. Disponible courant décembre 2024. Honoraires de 416 euros TTC à la charge du locataire comprenant 96 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 euros/mois. Provision sur charges 10 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1420.00 euros.

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