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Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

leboncoin
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Prix de vente
€105,500
Prix au m²
€3,403

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
31 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

T2 - PROCHE COMMODITES - LIMITE NANTES Idéalement situé, cet appartement T2 vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : Lidl, boulangerie, pharmacie et busway... Situé au premier étage sur deux d'une petite copropriété, il offre un cadre de idéal. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cour commune, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative pour plus de rangement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez l'agence Guy Hoquet dès maintenant pour organiser une visite ! Référence : JC1326 Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES. Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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