Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Agde

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€234,000

Prix au m²

€7,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

Réf :70637FD Le Cap d'Agde Rochelongue en première ligne face à la mer au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et piscine, proche de toutes les commodités du Mail tout en étant au calme grand appartement de deux pièces plus cabine d'environ 41 m2 ( 31 m2 loi carrez) entièrement refait avec des matériaux de premier choix. Une belle opportunité d'investissement : la luminosité d'une exposition sud , 6 couchages, cuisine équipée, climatisation réversible , électricité refaite , le chauffe eau est récent ainsi que les sanitaires , le ravallement de l'immeuble vient d'être voté il ne sera imputable aux acquéreurs .Un emplacement de stationnement sécurisé inclus dans le prix . Pour des vacances réussies ou pour une vie à l'année je vous y attends! Florence DIOT Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 121 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 121 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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