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Résidence 2 pièces 31 m² à vendre à Nantes

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€164,154

Prix au m²

€5,295

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES JARDINS D'ARCADIE NANTES 108, rue Gambetta - 44000 Nantes L'appartement : T2 meublé de 31 m2 au RDC Prix de vente : 164 154€ Loyer annuel perçu : 6 812€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 598€ Nouveau bail de 11 ans Exploitant : LES JARDINS D'ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

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Sécurité

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