Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Paris

Saint Germain des Prés - TERRASSE 9m². Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris, à deux pas de Saint Germain des Prés, découvrez ce ravissant appartement 2 pièces niché au 5 € étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. D'une surface de 31,16 m² (Carrez), cet appartement entièrement rénové séduit par sa localisation très recherchée et son optimisation parfaite des espaces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable sur cour, d'une cuisine américaine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC séparé. Atout rare : Une possibilité de création de terrasse de 9 m² sur cour, offrant un potentiel exceptionnel pour profiter d'un espace extérieur calme et intimiste en plein coeur de Paris. Localisation ultra-privilégiée : cafés mythiques, galeries d'art, commerces de bouche, transports et bords de Seine à proximité immédiate. Appartement clé en main, Disponible immédiatement. Idéal pied à terre, résidence principale ou investissement patrimonial. Un bien rare dans un secteur d'exception — à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4,65% TTC