Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€157,000

Prix au m²

€5,065

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

LYON 7 - A VENDRE 2 PIECES LYON 7 ENTRE JEAN-MACE ET SAXE-GAMBETTA Idéalement situé entre Jean Macé (métro B) et Saxe Gambetta (métro D), dans un quartier recherché et dynamique, cet appartement 2 pièces de 31,38 m² loi Carrez offre une belle opportunité. Situé au 3 € étage sur 4 sans ascenseur, dans un immeuble ancien des années 1920-1930, il séduit par sa luminosité et son absence de vis-à-vis, avec une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,4m², d'une chambre avec rangements de 10m² et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges sont faibles avec 52 € par mois, la taxe foncière s'élève à 434 € par an Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage récent. Une belle opportunité dans un secteur prisé, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Son prix est de 157.000 Euros (honoraires charges vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent comemrcial) Cette annonce vous est proposée par SILVY Cyril - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

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