Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Sète

À vendre - T1 bis mezzanine avec vue canal - Dernier étage - Sète Idéalement situé à Sète, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville, venez découvrir ce charmant T1 bis mezzanine situé au 7€ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une surface habitable de 30,66 m² (33 m² au sol), cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte un espace nuit en mezzanine avec salle de bain et WC une cave privative de 2,76 m² Les + du bien : Calme grâce à son emplacement au dernier étage Vue dégagée sur le canal de Sète Emplacement central proche gare Cave privative Faibles charges de copropriété Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. À visiter sans tarder ! Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Laurie par téléphone ou SMS au 07 87 17 60 48 ou par email à laurie@gencedulez.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 432 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 euros. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols