Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Agde

**Appartement de 31 m², en excellent état, situé au 2e étage sur 4 de la résidence “Les Cosmos”**. L'entrée, équipée d'un placard, ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée coulissante et un coin cuisine. L'appartement comprend également une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel et en très bon état général. Le bien est équipé de doubles vitrages et d'un chauffage individuel électrique. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle récente. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, ainsi que d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, sans aucun vis-à-vis. Une place de parking privative est incluse. La résidence est bien entretenue, avec des parties communes récemment rénovées, un local à vélos et un accès sécurisé. L'emplacement se trouve à seulement 200 mètres de la plage et du centre port, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants et promenades en bord de mer. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 804 € par an, et la taxe foncière à 811 € par an.