Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Paris

PAP il y a 4 j

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€10,645

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

2 pièces de près de 31m², à deux pas de la Mairie du 17ème arrondissement, au coeur du quartier des Batignolles (rue des Dames). Situé au 4e sans ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Appartement traversant, lumineux, avec pièce principale dotée d'un balcon/terrasse, sur la largeur de la pièce à vivre) exposé au Sud. Appartement en bon état à très bon état général et bénéficiant d'un aménagement de l'espace optimisé par un plan d'architecte. Très nombreux rangements intégrés, salle d'eau/wc aménagé façon « bateau » avec sol en teck. Travaux de rénovation avant mise en vente (réalisés en avril 2026) : - Salle de bain : réétanchéification et pose d'un nouveau parquet - Chambre : rénovation du plafond, peinture blanche de tous les murs et plafond - Cuisine : pose d'une nouvelle crédence le long du plan de travail - Nouvelle fenêtre de la cuisine réalisée sur-mesure, double vitrage (2025) - Nouveaux radiateurs connectés dans la pièce à vivre et la chambre (2025). Une cave complète ce bien. Charges de copropriété (hors travaux) : ~ 1500€ / an. Taxe foncière : 800€.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.