Appartement 2 pièces 31 m² à louer à Paris

Votre agence BOWIMMO, vous propose en exclusivité ce joli appartement de deux pièces à deux pas de la Gare de Lyon et des quais de Seine dans le 12ème arrondissement. Ce logement (30,49 m²), traversant et lumineux, est situé quai de la Rapée au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien au calme sur cour. Cet appartement très fonctionnel, comprend une entrée avec un dressing, un séjour, une chambre, une cuisine séparée équipée et aménagée, des WC séparés, une salle d'eau. Une petite cave au sous-sol complète ce bien. A proximité de ce bien, les transports sont nombreux : Métro & RER : Gare de Lyon à 190 m lignes 1,14, RER A et D ; Quai de la Rapée, à 380 m ligne 5 ; Gare d'Austerlitz à 390 m lignes 5 et 10 et RER C ; Bercy à 820 m lignes 6 et 14. Nombreux bus : N° 72, 24,57, 61, 63, 77, 91. Bail d'habitation meublé (Loi 89). Disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 914,7 € hors charges. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1097,64 € hors charges. Chauffage et eau chaude : individuels électriques. Loyer charges comprises : 1187 € - Loyer hors charges : 1097 € - Forfait de charges mensuel : 90 € (sans régulation annuelle) - Dépôt de garantie : 2194 € (2 mois de loyer HC). Honoraires agence : 461,31 € TTC dont 92,38 € TTC pour l'état des lieux. Pour toute question ou visite, contactez Marie Peron. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, agent immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro : 834 039 646.