Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Paris

Aux pieds du parc des Buttes Chaumont, avenue Secrétan, à proximité des commerces du marché Secrétan, nous vous présentons à la vente en exclusivité un appartement coup de coeur de deux pièces de 34,4m² de surface au sol, 31,4m² loi Carrez (33m² pondérés) situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de type Haussmannien avec gardienne. Cet appartement donnant sur rue et cour, vous séduira notamment par son cachet (parquet, cheminée, balconnets), son plan en étoile, son séjour avec cheminée, deux fenêtres, son orientation Sud-Ouest, ses vues sur le parc des Buttes Chaumont et Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'un séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec VMC et wc. L'appartement est bon état général. Vous disposerez par ailleurs, de racks à vélos dans la cour de l'immeuble. A proximité de toutes les commodités (parc, commerces et transports - M° lignes 2, 5 et 7Bis - bus). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2250.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).