Appartement 2 pièces 31 m² à louer à Toulouse

Notre agence vous propose à la location ce superbe appartement T2 meublé situé à Purpan dans une résidence récente et calme loué avec une place de parking . D'une surface totale d'environ 32 m² (31,82 m² loi Carrez), il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux exposé Ouest avec espace cuisine toute équipée comprenant réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes et lave-linge. La chambre avec placard, propose un espace nuit confortable. Une salle de bains avec baignoire et WC complète le logement. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse de 9,5 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité immédiate des hôpitaux, des universités et écoles, des commerces de quartier, des espaces verts et des transports en commun (bus et tramway) permettant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes toulousains. Libre au 1 Février. Le loyer mensuel est de 640 Euros Hors charges plus 55 Euros de charges (provision consommation eau comprise). Honoraires à la charge du locataire: - Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat: 200 Euros TTC - Etat des lieux d'entrée: 200 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 460 et 660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2023. Climatisation réversible en cours d'installation sous réserve des autorisations du syndic. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Surface : 31 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an