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Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Aubagne

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€4,355

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aubagne

Description

LE COEUR D'AUBAGNE I Appartement I Aubagne 13400 Idéalement situé en plein centre d'Aubagne, cet appartement de 31m2 séduira les amateurs de vie citadine pratique et confortable. Ici, tout se fait à pied : commerces, commodités, transports et services sont à quelques pas seulement. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie du fait de n'avoir aucun voisin au-dessus. L'appartement, en excellent état et récemment rénové, offre une distribution moderne et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie, spacieux et lumineux, comprenant une cuisine ouverte. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées, créant une atmosphère agréable. Côté nuit, l'appartement propose une véritable suite parentale avec placard de rangement et salle d'eau moderne et d'un emplacement prévu pour un lave-linge. Un velux apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant le confort et le caractère agréable de la chambre. Un WC séparé vient compléter ce bien. Enfin, la copropriété est gérée par un syndic bénévole sérieux, assurant un entretien rigoureux de l'immeuble et permettant de faibles charges, un véritable plus au quotidien. Si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous joindre directement. RAPHAEL WITTMAR : ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 3 Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 40€/mois ( Parties communes , eau froide ) Taxe foncière : 674€ /an Réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Surface : 31,41 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 330€ et 520€ par an Honoraires à la charge du vendeur #66d

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