Bureau et espace de travail 2 pièces 31 m² en colocation à Rouen

Dans un secteur très tranquille de Rouen, découvrez une Love Room confidentielle, pensée pour performer immédiatement en location courte durée. Un produit rare, totalement équipé (plus de 10 000 € d'équipements), prêt à exploiter dès le 1er jour. 🔥 Rentabilité Revenus : ~2 000 € / mois (soit 24 000 € / an) Prix de vente : 105 000 € ➡️ Rentabilité brute annuelle : 24 000 / 105 000 = ~22,86 % / an (soit ~1,90 % / mois) ✅ Un format qui fidélise : clientèle régulière Le concept “expérience” et le format du bien permettent d'attirer une clientèle récurrente (séjours plaisir, surprises, occasions, retours réguliers). 💾 Un fichier de plus de 300 clients est fourni, idéal pour accélérer la continuité d'activité et la réservation. Le bien (T2 - 2 pièces) Grande pièce de vie avec : - coin nuit - espace salon / cocooning Pièce détente : jacuzzi + table de massage Cuisine équipée et ouverte Salle de bains Pièce secrète avec de nombreux équipements pour s'amuser (univers discret et ludique) Clé en main Décoration, ambiance, équipements : tout est conçu pour une exploitation immédiate, sans investissement complémentaire. 📩 Dossier complet sur demande : photos, inventaire équipements, fonctionnement d'exploitation, éléments de performance. #66d