Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Allevard

iad France - Fanny Carceles vous propose: À vendre - Charmant studio meublé au Collet d'Allevard, au pied des pistes. Idéalement situé au cOEur de la station du Collet d'Allevard, cet agréable appartement de 31.39 m² avec balcon d'angle se trouve au 3e étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Une véritable opportunité pour les amoureux de la montagne, les investisseurs ou ceux qui recherchent un pied-à-terre chaleureux, été comme hiver. Cet appartement bénéficie d'une chambre indépendante avec placard de rangement et lit superposé. La cuisine ouverte sur le séjour est bien équipée. ce logement est vendu avec le mobilier et l'électroménager Le séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue directe sur le départ des pistes, offre un espace convivial et bien pensé : Le bien est vendu avec un casiers à ski situé au rez de chaussée pratique pour y ranger vos skis Les points forts de cet appartement : Au pied des pistes Vue imprenable sur le domaine skiable Meublé et parfaitement équipé Couchages optimisés Centre station : commerces, animations et services à proximité Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un studio chaleureux, pratique et parfaitement situé, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs en montagne. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 189 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G