Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Cannes

Situé dans le quartier résidentiel de Bénéfiat à Cannes, à 15 minutes à pied du centre ville, cet élégant appartement de deux pièces en entresol d'une superficie de 32,40 m² (loi Carrez), entièrement rénové, prend place au sein d'un ancien hôtel plein de charme, dans un environnement calme et intimiste. Il constitue une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre dotée d'un espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie de garanties sur les travaux effectués. Il dispose de six fenêtres en double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Vendu entièrement meublé, il se prête aussi bien à la location longue durée qu'à la location saisonnière. La résidence offre aussi un parking collectif facilitent le stationnement. Prix : 136 500 euros honoraires inclus soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, 130 000 euros hors honoraires. / 130 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 648 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Nicolas MALAVIALLE - Agent commercial - EI - RSAC CANNES 980 194 112 Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).