Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Saint-Denis

Era il y a 5 mois

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€5,063

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Denis

Description

ERA Immobilier vous présente un appartement lumineux et idéalement situé à Saint-Denis. À seulement deux minutes à pied de la gare RER D de Saint-Denis et avec le tramway T1 au pied de l'immeuble, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, transports et toutes commodités. Situé dans une copropriété avec le charme de l'ancien, l'appartement est parfaitement agencé et lumineux. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans la copropriété, ni dans l'appartement. Au niveau énergétique, le DPE est actuellement en F. Toutefois, le diagnostiqueur a confirmé qu'un simple changement du ballon d'eau chaude permettrait de passer en E, voire en D. Le ballon sera remplacé avant la vente, ce qui améliorera sensiblement la performance énergétique du bien. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, pour un jeune couple, ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

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Era

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Notre avis

Note globale

Sécurité

ERA Immobilier est un réseau solide et bien implanté en France. Le site est clair et fonctionnel, avec un bon volume d'annonces. Les annonces étant exclusivement gérées par des agences du réseau, la sécurité est garantie.