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Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Larmor-Plage

leboncoin
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Prix de vente
€234,300
Prix au m²
€7,322

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
32 m²

Localisation

Région
Bretagne
Département
Morbihan
Ville
Larmor-Plage

Description

VIVEZ À 2 MIN DE LA PLAGE ? SUPERBE APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Larmor-Plage proche de la plage, à seulement 2 minutes des transports en commun. Avec une surface de 32 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages vous séduira par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. D'une chambre confortable, cet appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC, le tout dans un état général très bon. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, vous offrant un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente. Les fenêtres neuves et moderne tout en garantissant une bonne isolation. Le bien est également doté d'un stationnement extérieur et d'une place de parking, un atout indéniable dans cette charmante ville. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire publique le Ménez et l'École primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez FDI 56 immobilier pour organiser une visite ! prix net vendeur 220000€, honoraires charge acquéreur bien soumis au statut de la copropriété ' ' Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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