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Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Besançon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€87,000

Prix au m²

€2,719

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Doubs

Ville

Besançon

Description

Appartement T2 en rez-de-chaussée sur cour intérieure -Secteur Quai de Strasbourg / Boucle - Besançon Situé dans le secteur très recherché du Quai de Strasbourg, au coeur de la Boucle de Besançon, découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², entièrement rénové et prêt à emménager. Implanté en rez-de-chaussée sur cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités, transports, commerces et du centre historique. L'immeuble, une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, offre un accès Vigik, un système de caméras, ainsi qu'une cour intérieure aménagée avec des terrasses, idéale pour profiter d'un cadre agréable et paisible. L'appartement se compose de : - Une entrée, - Un salon-séjour, - Une cuisine ouverte aménagée, neuve, - Une chambre confortable, - Une salle de bains entièrement rénovée. Les travaux récents incluent : sol neuf, radiateurs électriques neufs, cuisine moderne, peinture intégralement refaite... Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Atouts clés : - Emplacement premium : Quai de Strasbourg / Boucle Besançon - Rez-de-chaussée sur cour intérieure calme - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Cour aménagée avec terrasses - Appartement entièrement rénové Idéal investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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