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Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Anglet

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€323,000

Prix au m²

€10,094

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Anglet

Description

Situé au coeur du prestigieux Golf de Chiberta, dans une résidence de standing. Cet appartement T1 Bis de 32 m² offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le trou n°1 du golf. Situé au second étage sur trois avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité de par sa double exposition. Il comprend une entrée avec placards, une alcôve deux couchages avec lits superposés, une salle d'eau et WC séparés, une pièce de vie avec kitchenette équipée, ouverte sur le séjour, l'ensemble ouvert sur une terrasse de 20m2, parfait pour profiter de l'environnement offert par le golf. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible Double vitrage PVC Place de parking privative Débarras dans les combles À proximité immédiate des plages des Dunes et de l'Océan, de la Chambre d'Amour ainsi que des villes de Biarritz et Bayonne. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de golf et de bord de mer. Proximité: Anglet, Biarritz, Bayonne, Saint Jean de Luz 305 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.9%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 492 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Bastien RASIGADE - Agent commercial - EI - RSAC BAYONNE 525 241 584 Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 492 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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