Appartement 2 pièces 32 m² à louer à Caen

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€529

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Caen

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Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 récemment rénové, situé route d'Ifs à CAEN, à proximité des commerces et des transports en commun. DISPONIBLE LE 6 DECEMBRE - CAEN RIVE DROITE Cet appartement de 31,59m² est situé en rez-de-chaussée et offre : un séjour avec placard, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Loyer mensuel : 479€ Provisions / charges mensuelles : 50€ (comprenant eau froide et chauffage) Dépôt de garantie : 479€ Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage : collectif gaz. Eau chaude : individuel électrique DPE : Classe E (279 kWh/m²/an) - GES : Classe D (38 kg/CO2/m²/an) - Effectué en novembre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 810€ et 1 150€ Honoraires à la charge du locataire: 347€ dont 94€ d'état des lieux. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : G260 Surface : 32 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833 € et 1 128 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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