Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€3,906

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Llinares Immobilier vous présente : L'AGREABLE, un appartement T2 de 32m2 niché au 1er et dernier étage d'un immeuble intimiste composé de seulement cinq lots, situé en plein coeur du 4 € arrondissement dans une charmante impasse au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre de belle surface avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau indépendante au style moderne. Possibilité d'aménager les combles ou de créer une mezzanine .Idéal pour un investissement locatif, ce bien à été loué 650€/mois sans transformation des combles. Un bien rare sur le secteur! Contact Christophe RAMIREZ : Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 5 Lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 840€ (70€/Mois : Eau froide, entretiens des parties communes, minuteur) - Taxe foncière : 720€/an - Honoraires inclus de 11,5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620€ et 890€ Appartement à vendre - Type 2 de 32m² + Combles -13004 La Blancarde

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