Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

APPARTEMENT 2 PIECES - PARFAIT ETAT - LIMITE JOINVILLE - CAVE - PARKING EN SOUS-SOL Venez découvrir en Contrat Nestenn dans le quartier de LA FOURCHETTE, un appartement de 32 m2 en PARFAIT ETAT. Il inclut : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes. Il possède un chauffage individuel électrique. Une cave et une place de parking en sous-sol sont vendus avec l'appartement. Proche de toutes commodités ! On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus 201, 101, 106 et 116 dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un théâtre, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, une supérette et des boucheries charcuteries. Il est à vendre pour la somme de 179 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété composée de 10 lots, sans procédure en cours et il y a 960 euros de charges annuelles. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (270 kWh/m2/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (5 Kg CO2/m2/an). Possibilité d'améliorer la note énergétique pour la passer en D, en changeant simplement deux fenêtres pour un coût estimé d'environ 600 euros. Prenez contact avec votre agence immobilière NESTENN Champigny-sur-Marne pour une première visite de cet appartement en vente.