Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Villers-sur-Mer

A vendre VIAGER Occupé - Appartement 2 pièces. VIAGER occupé dans la station balnéaire prisée, de Villers Sur Mer, appartement au premier étage situé dans une copropriété de standing, sécurisée avec un gardien, au coeur d'un parc calme et verdoyant, proche des commerces et à 1km de la plage. Ce bien se compose de deux pièces bien agencées : une pièce de vie donnant sur un balcon d'où l'on peut apercevoir la mer, avec un coin cuisine, une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement est vendu avec une place de parking extérieure ainsi qu'un garage au sous-sol de la résidence. Une installation électrique est prévue afin de charger un véhicule. Sur une valeur vénale net vendeur de 130 000€, pour l'ensemble des lots, Viager Occupé (Homme de 91 ans) avec un droit d'usage et d'habitation (DUH). Bouquet de 93 650€ (frais d'agence inclus), rente mensuelle de 225€ à vie réindexée et revalorisée à 30% en cas de libération du DUH. Charges mensuelles : environ 110€ (à répartir entre le crédirentier et le débirentier) Taxe Foncière : 717€ (dont 63€ de TOM à la charge du crédirentier). Cet appartement agréable et très bien entretenu est en exclusivité dans votre Agence ORPI Villers Sur Mer. Un investissement à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.