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Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Vienne

leboncoin
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Prix de vente
€89,000
Prix au m²
€2,781

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
32 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Vienne

Description

VIENNE CENTRE - EXCULSIVITE : Très joli T1 bis de 31.86 m² + mezzanine de couchage, très lumineux. Au coeur du centre ville à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement avec une belle hauteur sous plafond, constitué d'une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée. La hauteur sous plafond a permis l'installation d'une mezzanine de couchage au dessus de la salle de douche avec WC. Loué sans interruption depuis de nombreuses années, ce charmant T1 constitue un investissement locatif attractif. A voir rapidement ! Charges annuelles de copropriété : 502.50 € dont 79.80 € récupérables sur le locataire. Chauffage individuel GAZ - DPE D Taxe foncière : 332 € Prix de vente : 89 000 € honoraires d'agence inclus Votre conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS : Stéphanie TOSELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 € et 1 009 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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