Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€141,750

Prix au m²

€4,430

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - 35000 RENNES - PROCHE GARE ET METRO - APPARTEMENT 2 PIÈCES RENOVE ET COMPLETEMENT MEUBLE - LUMINEUX - JARDIN PRIVATIF SUD 📍 À deux pas de la gare et du métro, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m², situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové et meublé, il offre un cadre de vie agréable avec un rare jardin privatif exposé plein sud. 🏡 L'appartement 📐 Surface : 32 m² 🛏️ 1 chambre séparée 🍽️ Cuisine aménagée et équipée 🛋️ Pièce de vie lumineuse 📦 Les annexes 🧱 Cave 📦 Grenier 🌳 Jardin privatif, orientation sud, idéal pour profiter des beaux jours 📍 L'environnement 🚆 Gare accessible à 6 min à pied 🚇 Métro à proximité immédiate, 6 min à pied 🛍️ Commerces et services du centre-ville 🚲 Quartier pratique et recherché pour la mobilité Emplacement stratégique pour habiter ou investir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 208116 Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 135 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.