Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€3,281

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Bel Appartement T1bis en rez de jardin Lardenne ! TOULOUSE LARDENNE - T1 BIS 33 m² - REZ-DE-JARDIN SANS VIS-À-VIS Sis au coeur du quartier résidentiel de Lardenne, l'agence ACT'ICIMMO vous présente ce T1 bis de 32,78 m² (Loi Carrez). L'ESPACE DE VIE L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée offre un accès direct sur l'extérieur. Le coin nuit actuel peut être aisément cloisonné pour transformer ce bien en véritable T2 indépendant. LES EXTÉRIEURS Atout rare : une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif engazonné. L'ensemble est sans aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité. CÔTÉ TECHNIQUE Construction saine (1990-2000), double vitrage PVC, volets électriques. DPE (Classe C) : Le classement est actuellement pénalisé par un cumulus de 200L, surdimensionné. Son remplacement par un modèle de 100L suffirait pour passer le logement en classe C. Place de parking privative ! PRIX : 105 000 Euros Honoraires charge vendeur Votre agence à votre service depuis plus de 25 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 251110 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.