Appartement 2 pièces 32 m² à louer à Agen

À LOUER : Appartement T2 situé à AGEN, dans le code postal 47000. Ce bien immobilier se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Avec une superficie de 31 m², cet appartement est idéal pour une personne seule. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le logement comprend une pièce principale, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible qui assure un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Ce système de chauffage électrique est à la fois pratique et efficace, garantissant une température agréable dans l'appartement. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, situé dans un quartier calme et agréable d'Agen, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Bien que le bien ne dispose pas de cave, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce T2 est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien agencé, dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 506,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 96,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.