Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Chartres

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€89,200

Prix au m²

€2,788

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Chartres

Description

T2 - 31,66 m² - Rez-de-chaussée - Centre historique de Chartres Rose Castel Immobilier vous propose cet appartement T2 de 31,66 m², situé en rez-de-chaussée au coeur du centre historique de Chartres, à deux pas de la cathédrale et des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Un emplacement prisé, idéal pour un investissement serein. - Idéal investissement locatif : Actuellement loué 430 euros / mois hors charges Locataire en place, bail meublé en cours (location depuis le 8 juillet 2025) Rentabilité sécurisée dès l'achat - Informations financières : Prix du bien : 89 200 euros Charges de copropriété : 244 euros / trimestre Provision de charges locatives : 40 euros Taxe foncière : 1 116 euros Un emplacement recherché, dans un quartier vivant et attractif. Une belle opportunité pour un investissement locatif réussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 euros et 1490.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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