Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule

Exclusivité Citya Mandelieu : un deux pièces rénové avec vue imprenable sur le Golf Old Course, dans une résidence de standing avec piscine. - Mandelieu - Minelle - Votre agence Citya Mandelieu vous propose à la vente, en exclusivité, ce charmant deux pièces de 32 m², situé au cinquième étage sur neuf d'une résidence de standing. Exposé sud-est, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition offrant une superbe vue dégagée sur le Golf Old Course, les collines de l'Estérel, et une agréable échappée sur la mer. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre confortable, et d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à vivre. La résidence, sécurisée et gardiennée, propose des prestations de qualité : piscine, terrain de pétanque, caméras de surveillance, ainsi qu'un environnement calme et soigné. Une place de stationnement extérieure est incluse. Le bien est climatisé, équipé de double vitrage, et bénéficie du confort d'un chauffage collectif au gaz, avec eau chaude et eau froide incluses dans les charges. Actuellement loué en meublé à 860 € charges comprises par mois, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif. À découvrir sans tarder en nous appelant au 04 93 49 31 31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 430 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799 et 1 081 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.