Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Maxéville

T2 idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur Maxéville centre - Idéal primo-accédant ou investisseur Situé sur la commune de Maxéville, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et présente une faible consommation énergétique. Un jardin vient compléter ce bien, idéal pour profiter des soirées d'été entre amis. Idéal pour un jeune couple ou pour une personne seule souhaitant réaliser une première acquisition. À titre indicatif, pour une acquisition avec 8 000 € d'apport, la mensualité serait d'environ 431 € par mois sur 25 ans (selon conditions de financement). Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Votre conseiller Immo'sens : Agent immobilier - Grégory LAURENT Carte T CPI54012015000001195 RCP MMA assurance Référence annonce : T2_MAXEVILLE-IMMOSENS54630 Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 340 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 € et 821 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).