Appartement 2 pièces 32 m² à louer à Saint-Étienne

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€560

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

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Description

A LOUER - Magnifique appartement T2 à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique de Badouillère. Ce charmant bien se situe au dernier étage d'un immeuble et offre une vue imprenable sur les environs. Cet appartement de 32.35m² (45.39m² surface au sol) comprend une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un séjour lumineux de 18.95m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse tropézienne pour des moments de détente en plein air. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement neuf est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des établissements d'enseignement supérieur renommés se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et confortable dans un quartier vivant de Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 9,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 359,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).