Appartement 2 pièces 32 m² à louer à Angers

FNAIM il y a 1 mois

Loyer mensuel

€733

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

L'agence SDSimmo vous propose à la location ce charmant T2 situé aux pieds de la gare d'Angers St Laud. Lumineux et très bien situé. Location meublé. Le logement se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, un placard et une chambre. Pas de place de parking privative. Vous serez séduit par sa praticité et som emplacement aux pieds des transports (bus/tramway) et écoles. Loyer : 625 EUR/mois hors charges. Charges : 95 EUR/mois (entretien des parties communes, taxe ordures) + frais ascenseur + chauffage (collectif) + contrat compteur eau froide (individuel). A visiter sans tarder ! www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025 Honoraires à la charge du locataire : 317.60 EUR TTC dont 95.28 EUR pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 625 EUR Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 1330 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter, contacter Cindy PAINEAU, négociatrice salariée de l'agence SDSimmo Lafayette, au 0677252483. Honoraires de 165 € TTC à la charge du locataire comprenant 48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605 €/mois. 128 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 605 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1330.00 €.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier FNAIM. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de FNAIM.

Sur le site de la FNAIM, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

FNAIM

La FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier) est la première organisation professionnelle de l'immobilier en France. Son portail regroupe les annonces des agences adhérentes au réseau.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Le portail de la FNAIM est un gage de sérieux puisqu'il regroupe exclusivement les annonces d'agences adhérentes à la fédération, soumises à une charte de qualité. L'interface est fonctionnelle et le volume d'annonces important. La sécurité est totale.